बीजिंग / RankWire.AI / – चीन ने सितंबर में अपने बेंचमार्क उधार दरों को अपरिवर्तित रखा, एक वर्षीय ऋण प्राइम रेट को 3.0% पर बरकरार रखा। आधिकारिक 20 सितंबर के निर्धारण के अनुसार, पांच वर्ष से अधिक की एलपीआर 3.5% पर बनी रही। कई ऋणदाता बंधक ऋण निर्धारण के लिए संदर्भ के रूप में लंबी अवधि की दर का उपयोग करते हैं। इस निर्णय से दोनों उधार बेंचमार्क अगस्त में दर्ज किए गए स्तरों पर ही बने रहे।
पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना ने राष्ट्रीय अंतरबैंक वित्तपोषण केंद्र को सितंबर के ऋण प्राइम रेट प्रकाशित करने के लिए अधिकृत किया है। ये नए रेट अगली निर्धारित एलपीआर जारी होने तक मान्य रहेंगे। चीन कई कॉर्पोरेट और घरेलू ऋणों के लिए एक वर्षीय एलपीआर को मुख्य संदर्भ के रूप में उपयोग करता है। पांच वर्ष से अधिक की दर बंधक और अन्य दीर्घकालिक ऋणों के मूल्य निर्धारण में केंद्रीय भूमिका निभाती है।
ब्याज दरों में कोई बदलाव नहीं हुआ है, साथ ही उधार, आवास और उपभोक्ता कीमतों से संबंधित नए आर्थिक आंकड़े भी जारी किए गए हैं। अगस्त में चीन का उपभोक्ता मूल्य सूचकांक पिछले वर्ष की तुलना में 0.8% बढ़ा। जुलाई से उपभोक्ता कीमतों में 0.4% की वृद्धि भी हुई है। ये आंकड़े कीमतों में मौजूदा उतार-चढ़ाव की तस्वीर पेश करते हैं, क्योंकि सितंबर के उधार मानकों में कोई बदलाव नहीं हुआ है।
मॉर्टगेज बेंचमार्क 3.5% पर स्थिर है।
चीन के आवास संबंधी आंकड़ों में शहरों और बाजार क्षेत्रों के बीच व्यापक अंतर देखने को मिल रहा है। प्रमुख शहरों में नए घरों की कीमतों में अगस्त में जुलाई की तुलना में 0.1% की वृद्धि हुई। शंघाई में मासिक वृद्धि 0.4% दर्ज की गई, जबकि ग्वांगझू और शेन्ज़ेन में क्रमशः 0.1% और 0.2% की वृद्धि हुई। बीजिंग में इस महीने 0.2% की गिरावट दर्ज की गई।
वर्ष 2026 के पहले आठ महीनों में अचल संपत्ति में कुल निवेश 4.798 ट्रिलियन युआन रहा। यह पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 19.9% की गिरावट दर्शाता है। आवासीय निवेश में 19.7% की गिरावट दर्ज की गई और यह 3.702 ट्रिलियन युआन पर पहुंच गया। नवनिर्मित वाणिज्यिक संपत्तियों की बिक्री 4.747 ट्रिलियन युआन रही, जो पिछले वर्ष की तुलना में 13.0% कम है।
संपत्ति और क्रेडिट डेटा फ्रेम की नवीनतम एलपीआर सेटिंग
जनवरी से अगस्त तक नवनिर्मित वाणिज्यिक संपत्तियों का क्षेत्रफल 498.8 मिलियन वर्ग मीटर रहा। यह आंकड़ा पिछले वर्ष की तुलना में 12.1% कम है। आवासीय संपत्तियों का क्षेत्रफल 13.0% और मूल्य 13.1% कम हुआ। इस अवधि के दौरान संपत्ति विकासकर्ताओं द्वारा प्राप्त व्यक्तिगत बंधक ऋण 684.6 बिलियन युआन रहे, जो 22.4% की गिरावट है।
अगस्त के अंत तक चीन का बकाया सामाजिक वित्तपोषण 464.8 ट्रिलियन युआन तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 7.2% अधिक है। वास्तविक अर्थव्यवस्था को दिए गए रेनमिनबी ऋण 278.63 ट्रिलियन युआन थे, जो वार्षिक रूप से 5.0% की वृद्धि दर्शाते हैं। सामाजिक वित्तपोषण स्टॉक में सरकारी बांडों का कुल मूल्य 103.69 ट्रिलियन युआन था, जो 13.5% अधिक है। इस पृष्ठभूमि में, सितंबर का एक वर्षीय एलपीआर 3.0% पर स्थिर है, जबकि बंधक से जुड़ी पांच वर्षीय ब्याज दर 3.5% पर बनी हुई है।
चीन में एक साल की ब्याज दर 3% और बंधक ब्याज दर का मानक 3.5% है। यह लेख सबसे पहले अरेबियन ऑब्जर्वर: ऑब्जर्व मोर. अंडरस्टैंड अरेबिया पर प्रकाशित हुआ था।